Les acteurs du développement économique ne disposent aujourd’hui que de très peu d’informations sur la façon dont se forme et évolue le tissu économique de leur territoire, pourquoi des entreprises s’implantent ou décident de ne pas s’implanter sur tel ou tel territoire, pourquoi elles se développent harmonieusement ou quittent ces mêmes espaces, pourquoi et comment elles génèrent un impact local plus ou moins fort.
Pour pallier à ce manque d’informations, et fort de notre expérience construite depuis 25 ans dans l’accompagnement des projets d’implantation, Ancoris a développé la solution Spatialis, issu d’un programme de recherche collaboratif en économie spatiale.
Les externalités spatiales, bien qu’invisibles dans les flux économiques, jouent un rôle crucial et souvent sous-estimé dans la manière dont les économies locales sont façonnées au fil du temps.
La qualité d’un projet d’implantation, et sa faculté à s’ancrer dans un tissu économique dépendent en grande partie d’ externalités spatiales non mesurables par un prix, par exemple :
La compréhension des externalités spatiales et de leurs effets sont incontournables pour structurer une démarche d’attractivité, de réindustrialisation ou de diversification du tissu économique local.
Plusieurs études universitaires* ont récemment démontré que l’économie des territoires évolue par ramifications (par parentés). Les secteurs qui s’implanteront demain seront très probablement dépendants du sentier économique local (et de ses externalités).
Basé sur l’Intelligence artificielle, Spatialis® est le premier outil à analyser les externalités spatiales et les logiques d’influence entre entreprises.
Spatialis® detecte et prédit les effets économiques positifs ou négatifs qui se produisent en raison de la proximité géographique des entreprises.
Il offre ainsi une approche scientifique inédite de l’implantation pour mieux éclairer les développeurs et les investisseurs.
Cette solutions complète et renforce le métier historique d’Ancoris dans la détection de porteurs de projet d’implantation.
Grâce à la force de l’IA et du Machine Learning, Spatialis® a analysé et décodé plusieurs millions d’implantations d’entreprises. Cette capacité d’apprentissage nous permet de détecter et de qualifier avec précision n’importe quelle externalité spatiale entre deux établissements, afin de déterminer dans quelle mesure une entreprise peut influencer ou être responsable de la présence d’une autre entreprise sur le territoire.
Une grande partie de la localisation des entreprises s’explique par les externalités qui sont internes à la région mais externes à l’entreprise.
Paul Krugman
Prix Nobel d’économie (2008)
Les études de faisabilité
Identifier des sites à haut potentiel pour un projet déjà identifié, en se basant sur la densité des externalités à proximité immédiate.
Cibler des partenaires locaux potentiels : déterminer lesquels seraient influents pour le projet et quelles externalités activer en priorité pour maximiser les chances de réussite.
Gérer les risques, anticiper les défis possibles et proposer des solutions proactives.
Les études d’opportunité
Identifier les secteurs d’activités avec la plus forte probabilité d’implantation dans le territoire, en tenant compte des externalités offertes.
Comparer ce potentiel aux entreprises déjà présentes pour identifier les opportunités de développement ou les risques de saturation.
Identifier les externalités existantes et celles à développer sur le territoire.
Les études d’impact
Prédire l’impact économique local d’un futur site par sa capacité d’influence probable (ses
externalités) sur le reste de l’économie.
Anticiper l’influence d’une future implantation, la façon dont elle influencera la compétitivité,
l’attractivité et la résilience économique locale.
Capturer les relations complexes et les dynamiques temporelles que les méthodologies
traditionnelles d’études d’impacts (basées sur les flux de dépenses) ne peuvent pas appréhender.
Programmation économique
Quels secteurs d’activités ont la plus forte probabilité d’apparition sur le territoire ? Comment orienter l’offre immobilière d’entreprises compte tenu de ce potentiel ?
Promotion & Marketing territorial
Quels sont les drivers des implantations dans un secteur donné ? Quels arguments locaux mettre en avant auprès des investisseurs ?
Comment expliquer les succès et les difficultés à implanter des entreprises ?
Sobriété foncière
Quels secteurs implanter en priorité compte tenu des tensions foncières ? Quelles implantations maximiseraient l’impact
économique local ?
Sélection de sites
Où implanter un futur établissement ? Quel emplacement serait susceptible d’offrir le maximum d’externalités spatiales ?
Reconversion de sites
Quelles hypothèses de réindustrialisation et quels repreneurs envisager pour un site en phase de restructuration au regard de son environnement ?
Communication locale
Quelle serait l’impact local de la future implantation ? Comment défendre localement la pertinence économique d’un projet d’implantation dans un contexte de tension foncière ?
Grâce à Spatialis, nos équipes sont en mesure de répondre à vos problématiques complexes en lien avec les enjeux de l’implantation d’entreprises.
Les Secteurs à Potentiel d’Implantation
Vous souhaiter connaître les secteurs qui ont le plus de chances de s’implanter sur votre territoire ?
Spatialis identifie les secteurs qui ont le plus de chances de s’implanter sur un territoire donné
Les Localisations à Potentiel d’Attractivité
Vous souhaitez identifier les parcelles qui maximisent les chances d’implantation ?
Statialis calcule la probabilité d’implantation d’un secteur précis sur un zone particulière.
Les Argumentaires d’Attractivité
Vous souhaitez densifier vos argumentaires à destination de vos prospects, avec des données objectives et quantifiables ?
Spatialis permet d’objectiver un argumentaire à destination d’un prospect
La toile stratégique
Vous souhaitez calibrer une stratégie d’attractivité soucieuse des externalités à plus fort impact pour votre territoire ?
Spatialis permet de définir des différentes logiques d’influence (externalités) dont peut profiter un secteur donné.
L’empreinte économique d’un projet
Vous souhaitez évaluer l’impact économique lié à un potentiel projet d’implantation ?
Spatialis évalue l’impact que générerait une implantation dans le déclenchement de nouvelles opportunités d’implantation.
Depuis plus de 25 ans, Ancoris participe à la dynamisation des territoires en développant durablement leur économie, leur attractivité, leur transition écologique ainsi que la création d’emploi. En mettant en place des solutions opérationnelles dont une maitrise poussée des outils marketing au service des collectivités locales.
Luc CHOUZY
Directeur Général Délégué
lchouzy@ancoris.fr
+33 (0)7 81 82 93 96